Dan Călin, fotograf de interior cu peste 20 de ani de experiență, vorbește despre pasiune, profesionalism și evoluția pieței imobiliare din România, oferind lecții valoroase despre imagine și succes.
Dan Călin, fotograf de interior de peste 20 de ani cu aproape 4.000 de proprietăți fotografiate în toată țara în multe segmente de piață: design interior, imobiliare, airbnb, horeca, arhitectură, producători de mobilă, birouri, comercial, medical.
C&B: Cum a început pasiunea dumneavoastră pentru fotografie și în special pentru cea imobiliară? A fost un moment anume care v-a făcut să transformați această pasiune într-un proiect educațional?
Dan Călin: În anul 2002 am început să lucrez ca redactor și fotograf la o revistă de construcții. Următorii 14 ani am fost redactor, redactor șef și fotograf la câteva reviste de construcții, imobiliare, home & deco și horeca. Așa a început. Apoi, la un moment dat, mi-am dat seama că îmi place fotografia de interior și că vreau să fac doar asta. De aceea am renunțat la presă și m-am concentrat doar pe dezvoltarea unei cariere ca fotograf de interior. Am învățat totul din propria experiență pentru că internetul abia apăruse și erau câteva site-uri. Nici unul în domeniu. În plus, nici la bibliotecă nu am găsit cărți despre fotografia de interior.
În anul 2012, o asociație din domeniul imobiliar mi-a propus să susțin un curs de fotografie de interior pentru agenții din cadrul asociației. Mi s-a părut interesantă propunerea așa că am acceptat. Pentru că aveam deja 10 ani de experiență am considerat că am ce să-i învăț pe alții despre acest domeniu. În plus, am vrut să dau ceva înapoi pieței pentru care lucram, mai mult decât servicii foto.
C&B: Care a fost cel mai dificil moment de până acum în parcursul dvs. și cum l-ați depășit?
Dan Călin: Cel mai dificil moment a fost criza financiară. M-a prins cu un portofoliu de clienți format aproape exclusiv din domeniul imobiliar. Așa am ajuns atunci de la 2-3 proprietăți/zi la nici una într-o lună. A fost un șoc mare pentru mine. Și m-am hotărât să diversific cât mai mult plaja de clienți pentru care pot oferi fotografie de interior. Așa am ajuns ca, în prezent, primele trei, în ordinea proporției din cifra de afaceri, să fie imobiliare, airbnb și design interior.
C&B: Există un vis sau o ambiție care v-a ghidat întotdeauna, indiferent de obstacole?
Dan Călin: Cred că m-a ajutat mult faptul că am ajuns să trăiesc din pasiunea mea pentru fotografie. Pentru mine ziua de luni este o bucurie, nu o tristețe, pentru că fac ceea ce-mi place. Abia aștept să înceapă săptămâna, să sune clienții și să fotografiez.
C&B: Cum arătați la începutul drumului și cum simțiți că v-ați transformat până în prezent?
Dan Călin: La început eram doar un puști care încerca să înțeleagă ce se întâmplă și cum se face această meserie. Am învățat și am evoluat foarte mult. Și o fac în continuare. Până în urmă cu câțiva ani nu eram încântat de rezultatul muncii mele. Abia de câțiva ani am ajuns la nivelul de calitate la care mi-am dorit de la început să ajung. Și încă mai am de îmbunătățit.
C&B: Dacă ne-am întâlni cu echipa sau colaboratorii dvs., ce credeți că ar spune despre dvs.?
Dan Călin: Asta poate afla oricine din testimonialele pe care mi le-au dat zeci de clienți.
C&B: Care este cea mai importantă decizie pe care ați luat-o și care v-a schimbat traiectoria?
Dan Călin: Cea mai importantă a fost decizia de a renunța la presă și a mă concentra doar pe cariera de fotograf de interior. Până atunci prindeam câteva proprietăți din când în când. Apoi totul a început să se așeze și să îmi meargă din ce în ce mai bine. De câțiva ani am o medie de 2-3 proprietăți/zi pe care le fotografiez.
C&B: Cum s-a schimbat percepția agenților imobiliari și a dezvoltatorilor față de importanța imaginii în ultimii ani?
Dan Călin: În ultimii 10-15 ani piața imobiliară s-a schimbat foarte mult în bine. S-a profesionalizat într-un ritm accelerat. Mulți dintre ei au înțeles importanța fotografiei și videoului în tranzacționarea proprietăților. De aceea, pentru că a crescut cererea, au apărut tot mai mulți fotografi imobiliari.
C&B: În ce măsură credeți că o fotografie de calitate poate influența decizia de cumpărare sau închiriere a unei proprietăți?
Dan Călin: Studiile realizate în țările vestice arată că decizia de cumpărare se ia din fotografii dacă ele sunt realizate profesionist. Iar la vizionare clientul doar își confirmă decizia. Dacă nu sunt realizate de un profesionist oamenii vin la vizionări pentru că nu înțeleg mare lucru din poze.
C&B: Cum arată o zi obișnuită pentru dvs. acum și ce momente din zi vă aduc cea mai mare satisfacție?
Dan Călin: Ziua mea începe cu câteva exerciții fizice, micul dejun și distribuirea postărilor pe care le-am programat pe rețelele de socializare cu proiectele fotografiate. Apoi urmează ședințele foto, socializarea cu clienții și prânzul. Câteodată am timp să citesc o carte o oră în parc. Iar seara încarc fotografiile în cloud pentru firma care le editează și mai aranjez puțin fotografiile primite de la editori și realizate în ziua anterioară, pentru ca apoi să le trimit clienților. Momentele care îmi plac cel mai mult, în afară de ședințele foto, sunt cele în care socializez cu oamenii, citesc sau îmi petrec timpul cu băiatul meu. Mai sunt multe alte activități, printre care să răspund la telefon sau la mesaje, să emit și să trimit facturi, să fac plăți, să țin cursuri pentru fotografi sau agenți, să le explic oamenilor de ce este important stagingul șamd.
C&B: Ce valori sau principii vă ghidează în ceea ce faceți și cum le aplicați zi de zi?
Dan Călin: Cel mai important pentru mine este să fiu corect. Adică să îmi respect cuvântul, meseria și, implicit, pe mine. Să ajung cu 10 minute mai devreme la ședințele foto, să aranjez proprietățile să arate cât mai bine posibil, să fac fotografiile de care au nevoie clienții mei, să le trimit la calitatea și timpul promise. Adică să fiu profesionist.
C&B: Ce v-a inspirat să fondați „Curs Fotografie Imobiliară” și cum ați identificat nevoia pentru un astfel de program în piață?
Dan Călin: Așa cum am spus mai sus, el a apărut ca propunere din partea unei asociații imobiliare. Apoi s-a dezvoltat firesc pentru că erau din ce în ce mai mulți agenți imobiliari care voiau să facă poze mai bune proprietăților de care se ocupau. Cu câțiva ani înainte de pandemie, a apărut și mentoratul pentru fotografii de interior, tot pentru că mi-a cerut-o piața. Mă bucur că mai sunt și fotografi români care vor să învețe înainte de a se declara fotografi de interior. Iar mentoratul pe care îl susțin pentru ei unul la unul le oferă absolut tot ceea ce au nevoie ca să dezvolte o afacere de succes în acest domeniu. Nu doar principiile pe care să le respecte la fotografierea interiorului și exteriorului, ci și cum și unde să se promoveze, ce trebuie să facă în relația cu clienții, cum să-și educe piața, cum să-și gândească afacerea șamd.
C&B: Ce sfat ați oferi celor care își doresc să înceapă o carieră în fotografia imobiliară, dar nu știu de unde să pornească?
Dan Călin: Depinde ce vor. Dacă vor să aibă succes mai repede, le recomand să urmeze mentoratul meu de fotografie de interior. Dacă nu se grăbesc, le recomand să studieze bine cum se face acest tip de fotografie înainte de a se declara fotografi de interior. Și, dacă sunt buni pe ceea ce fac, să nu se vândă ieftin.
De peste două decenii, Dan Călin surprinde poveștile spațiilor printr-o privire atentă, plină de echilibru și profesionalism.
