Crosspoint Real Estate își consolidează poziția într-un an de reașezări majore
Crosspoint Real Estate, Asociat Internațional al Savills în România, a intermediat în 2025 tranzacții de închiriere pentru spații de birouri care au totalizat 11.500 mp, într-un context de piață marcat de schimbări structurale importante.
„Rezultatele din 2025 confirmă direcția strategică a Crosspoint și capacitatea noastră de a performa într-un context de piață exigent. Am construit o echipă solidă, cu expertiză reală și capacitatea de a anticipa nevoile clienților. În 2026, obiectivul nostru este clar: să accelerăm creșterea, să investim în oameni și să ridicăm standardul serviciilor, livrând soluții care creează valoare reală și durabilă pentru clienții noștri”, a declarat Valentin Neagu, Managing Director Crosspoint Real Estate.
Citește și: Insolvențele cresc puternic la final de 2025, cu peste 1.000 de dosare în decembrie
Performanța din 2025 a fost susținută de reorganizarea echipei și de o acoperire mai eficientă a principalelor hub-uri de business din București. Peste 60% din tranzacțiile intermediate au reprezentat contracte noi de închiriere, un indicator al apetitului pentru extindere și al încrederii în piața locală.
„Chiar și într-un an plin de incertitudini, echipa noastră a reușit să transforme provocările în oportunități. Ponderea ridicată a contractelor noi arată atât interesul companiilor pentru România, cât și capacitatea noastră de a sprijini dezvoltarea acestora”, a explicat Mădălina Marinescu, Head of Office Agency.
Sectorul financiar-bancar urcă pe primul loc
Potrivit unui studiu Crosspoint, 2025 marchează o schimbare de lider pe piața închirierilor de birouri din București. Companiile din sectorul financiar-bancar au generat 25% din volumul brut al închirierilor, depășind pentru prima dată IT-ul, care a ajuns la 23%. Tendința aliniază România la evoluțiile europene, unde industria financiară a susținut cererea de spații de birouri.
Sectorul IT rămâne însă lider în ceea ce privește închirierile nete, cu 36.000 mp, echivalentul a 28% din totalul de 130.000 mp, în creștere cu 17% față de 2024. Volumul brut al închirierilor, care include și renegocierile, a ajuns la 245.000 mp, cu 30% sub nivelul anului anterior.
„Industria IT traversează o perioadă dificilă, influențată de implementarea AI și de ajustările de personal după angajările accelerate din 2020–2022. În 2025, aceste corecții au devenit vizibile și pe piața locală”, a precizat Ilinca Timofte, Head of Research.
În topul zonelor de birouri, Centru-Vest și-a menținut poziția de lider, cu 29% din totalul închirierilor, urmată de Calea Floreasca–Barbu Văcărescu (18%), care a devansat CBD-ul și Dimitrie Pompeiu (15% fiecare). Zona centrală a concentrat 13% din tranzacțiile din 2025.
Sursa foto: freepik.com
